A propos de ce bien
Toulouse/Busca, dans une résidence de standing au calme, joli appartement T4 de 109 m2 avec ses 2 terrasses, son garage, son parking et une cave.
Vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée, le tout ouvrant sur une première terrasse.
Un espace nuit avec 3 chambres dont une donnant sur une seconde terrasse.
Une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un cellier et un WC invité.
Les plus : DPE B, ascenseur, climatisation, emplacement premium, garage et parking, parties communes en très bon état et bien entretenues.
A proximité du Jardin des Plantes, des commerces, transports (bus et métro), accès rocade et centre-ville rapide.
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 543 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 538 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1083.00 et 1465.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1996
- Date de disponibilité : 10/05/2026
- Surface de 109,30 m2
- Séjour : 31 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (101)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 570 000 €.
Honoraires : 4.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 543000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 77 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 538 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
OCTO IMMO
4 Chem. Du Château De L'hers
31500 Toulouse