A propos de ce bien
Vivez le privilège d'un appartement maison sur le toit unique au Minimes proche du métro Claude Nougaro , commerces et écoles ! Au cœur d'une résidence de standing livrée en 2020, sous garantie décennale, découvrez ce bien rare de 121,82 m², situé au dernier étage avec ascenseur, proposant des prestations d'exception et un cadre de vie lumineux et traversant.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur une superbe terrasse. La cuisine contemporaine, entièrement ouverte, s'allie parfaitement à l'espace salon-séjour pour offrir un environnement convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou se relaxer en toute tranquillité face à une belle vue dégagée. Climatisation dans tout l'appartement .Le cellier attenant optimise le rangement et la fonctionnalité de l'ensemble.
Côté nuit, l'appartement propose quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, auxquelles s'ajoute une seconde salle d'eau moderne et deux toilettes indépendants, pour un confort au quotidien. Les finitions haut de gamme, les larges baies vitrées et les volumes généreux révèlent toute la qualité de ce bien.
Un double garage sécurisé vous garantira un stationnement facile et serein, un vrai plus en ville.
Implantée dans un environnement calme et recherché? la résidence assure une qualité de vie remarquable, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder ! Contactez nous pour organiser votre visite et découvrir ce lieu de vie d'exception.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2568 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (30 000 € inclus dans le prix affiché).
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 121,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (58)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 630 000 €.
Honoraires : 30000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 600000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 568 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
VLMC (Booster Immobilier)
147 Rue Du Faubourg Bonnefoy,
31500 TOULOUSE