A propos de ce bien
TOULOUSE Coeur St Cyprien, dans une rue très calme aboutissant à une impasse, cette résidence de haut standing accueille seulement 21 lots avec parking privé souterrain, ascenseur et visiophone. Il s'agit d'une résidence neuve, vous serez donc les premiers occupants à intégrer ce lieu.
Ce sublime appartement de 114m2 se situe au 3ème et dernier étage.
Il se compose d'une immense pièce à vivre avec espace cuisine ouvert, de 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC et de nombreux rangements. Chauffage : chaudière au gaz à condensation et radiateurs / Eau chaude sanitaire : par générateur mixte (chauffage et ECS). Domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme.
Vous serez séduits par sa terrasse roof-top de 44m2 offrant une vue sur les toits.
1 places de parking viennent compléter ce bien.
Ses atouts:
- 3ème et dernier étage avec ascenseur
- Traversant Nord Ouest/Sud Ouest, très lumineux
- Atypique, hauts plafonds et cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes
- 2 salles de bain, 2 toilettes
- Terrasse de 44m², exceptionnel dans le quartier, et balcon de 6m².
- 1 place de parking en sous/sol
- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Environnement:
-Esprit village, quartier historique
-Bords de Garonne à proximité, prairie des Filtres-Marché Saint Cyprien à 400 m
-Port Viguerie
-Commerces et restaurants à proximité-Hôpital Joseph Ducuing à 550 m et clinique Rive Gauche
-Métro A, station Saint Cyprien République
-Bus n°13, 14, 31, 45 et 66-Tramway T1-T2 station Fer à Cheval
-Ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m
A VISITER SANS TARDER !
Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 893.00 et 1208.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Conseillère immobilier - Virginie MARIDET
RCP AXA
Commodités
- Appartement
- Construction : 2026
- Surface de 114,00 m2
- Séjour : 50 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : A (64)
- GES : A (57)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 880 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 880000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Qoridor
740 Avenue Des Apothicaires
34090 Montpellier