A propos de ce bien
À 15 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Trets, Les 4 Chemins de l'Immobilier vous proposent en exclusivité un domaine datant du XVIe siècle offrant un parc de 15 hectares d'un seul tenant, situé sur la vallée de l'Arc avec vue sur la Sainte Victoire.C'est en campagne que l'on découvre ce patrimoine comprenant 7 bâtiments.
La demeure principale en pierres apparentes avec beaucoup de caractère comprend de belles salles de réception de 519 m2 qui sont actuellement louées à un traiteur pour une activité événementielle (mariages, baptêmes, soirées, etc...). Il y a également 2 pigeonniers aménagés, dont 1 avec une chambre et l'autre avec 1 bureau.
On trouve également 11 logements (du studio au T4) et un ancien restaurant, le tout mesurant 625 m2. Un cabanon indépendant de 20 m2 aménagé est loué.
Un atelier de 200 m2 loué à un fleuriste est attenant à une salle de réception louée au traiteur. Des anciens cochonniers pourraient être aménagés. Vous serez séduit par son écrin de verdure, ses prairies et sa magnifique vue sur la Sainte Victoire.
- 14 appartements : La valeur locative annuelle des appartements dépasse 100 000 euros TTC, garantissant une rentabilité attractive.- Un local commercial : Avec une valeur locative annuelle de 114 000 euros HT
Venez visiter sans tarder! contactez Jean-Pierre : 06 38 91 17 54 EI immatricullé - RCS Aix-En-Provence
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Prix de vente 2950000 euros Honoraires charge vendeurs.
DPE disponible pour chaque logement.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 800,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 20 000 m2
- 20 Pièces
- 14 Chambres
- 16 Salles de bains
- 16 Salles d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 7 192 € par an
- DPE : E (313)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 2 950 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 34 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER
15 Place Auguste Baret
13790 Châteauneuf-le-Rouge