A propos de ce bien
*** EXCEPTIONNEL - 7 PIECES avec 4 CH et ROOFTOP de 80 m² sur Parc Pic et PARIS *** JOUANNETEAU Immobilier, maison familiale à Vanves depuis 1950 vous propose à deux pas d'Issy-Les-Moulineaux , 14 mn du Métro Corentin Celton L.12, dans voie privée recherchée, immeuble de standing 1930 en pierre de taille, avec gardienne face au Parc PIC, un DUPLEX, issu de la réunion de 2 appartements comprenant : séjour double - salle à manger de 45 m² traversant sur balcon - vues panoramiques sur Parc et Paris, cuisine semi-ouverte, salle de bains avec fenêtre, buanderie, WC séparé, 3 chambres dont 2 avec accès sur balcon. A l'étage : suite parentale proposant une chambre avec salle d'eau - WC avec fenêtre, grand dressing, accès au toit terrasse de 80 m² plein ciel avec vue panoramique. 2 caves. L'ensemble en bon état d'entretien. Belle hauteur sous plafond (2,94m), parquet d'origine. Très lumineux et calme. Distribution sans perte de place. Parking ext. collectif. Local vélos. Sectorisation école du Parc, Collège et Lycée MICHELET. Environnement privilégié au calme sur Parc et sans aucun vis à vis. Parking à la location possible. Plans sur demande. UNIQUE SUR LE SECTEUR !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1936
- Surface de 117,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 7
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 510 € par an
- DPE : G (488)
- GES : G (108)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 082 000 €.
Honoraires : 2.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1053000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 72 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 10 313 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
JOUANNETEAU IMMOBILIER
26 Rue Antoine Fratacci
92170 Vanves