Vente appartement 4 pièces 06140 - Vence

Réf. : VB2602

Vence / Avenue Henri Matisse : Dans une maison divisée en trois appartements, sans charges de copropriété, découvrez ce spacieux 4 pièces en duplex de 139 m², bénéficiant de plus de 190 m² d’espaces extérieurs, situé dans un environnement résidentiel recherché.
L’appartement s’ouvre sur une entrée avec escalier menant à un séjour / salle à manger lumineux, exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer, la Chapelle du Rosaire ainsi que le village de Vence.
Ce niveau comprend également un coin bureau et une première chambre confortable avec vue mer, un atout rare.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, donne accès à une première terrasse, idéale pour les repas en extérieur.
L’espace nuit se compose de deux autres chambres lumineuses, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire et un WC indépendant.
Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, comprenant un grand dressing et un espace atelier avec accès direct vers l’extérieur, offrant un fort potentiel d’aménagement, notamment la création d’un studio indépendant.
Un atout rare, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour recevoir.
À l’extérieur, trois planches aménagées proposent différents espaces de détente avec terrasses, coin lounge et jacuzzi, pour une surface totale d’environ 190 m², permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement et du climat privilégié de la région.
Un garage privatif complète ce bien rare sur le secteur.
L’appartement bénéficie d’un cadre de vie calme et privilégié, tout en étant situé à proximité immédiate du centre-ville de Vence, des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
Dossier de présentation complet sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr