A propos de ce bien
Versailles - Quartier Notre-Dame
Appartement familial en duplex – Dernier étage avec ascenseur
Situé au coeur du recherché quartier Notre-Dame, à proximité immédiate du parc du Château et dans le périmètre scolaire Hoche, ce vaste appartement familial en duplex occupe le dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Calme absolu et beaux volumes caractérisent ce bien rare à fort potentiel.
Sa surface généreuse, sa distribution fluide et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité unique pour une famille souhaitant s'installer durablement à Versailles.
Sur 190m² carrez, 240m² au sol, son agencement actuel est le suivant:
Au premier niveau, l'entrée distribue d'un côté un spacieux séjour/salle à manger (possibilité d'ouvrir sur la cuisine actuelle pour atteindre 55 m² d'espace de vie), et de l'autre l'espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC. Deux autres salles d'eau, deux WC indépendants, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau.
À l'étage, une pièce (chambre ou bureau) et une grande mezzanine facilement reconfigurable (salle de jeux, salon TV, atelier, chambre d'amis, etc.). Le bien peut accueillir jusqu'à 6 ou 7 chambres.
Les plus : Grenier spacieux, lumineux et facilement accessible, grande cave, deux places de stationnement en garage
Sectorisation Hoche , Commerces et Gare Rive Droite accessible à pied (moins de 15 minutes), bus à proximité immédiate
Un bien rare au fort potentiel, à rénover selon vos envies, dans l'un des quartiers les plus prisés de Versailles. Estimatif travaux réalisé par Marine DUVIVIER-BOUCLET, Hemea Architecture & Rénovation
Dans une copropriété de 301 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU
Carte T CPI 7801 2023 000 000 080
RCP MMA PRO-PME 148875034
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 190,00 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 748 € par mois
- DPE : E (245)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 998 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 998000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 301 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 8 976 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021