A propos de ce bien
Sous compromis : Découvrez ce superbe 87 m² lumineux, idéalement placé à 5 min à pied de la gare Rive droite. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un extérieur recherché.
Atouts majeurs :
une entrée
Séjour double lumineux ouvrant sur le balcon filant
2 chambres spacieuses dont une avec dressing.
Prestations de qualité : parquet, cuisine équipée, nombreux rangements.
Annexes : Cave et parking sécurisé en sous-sol.
Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces de quartier ( pharmacie, superette et boulangerie) et à 5 mn à pied de Saint Jean , bus au pied de l'immeuble, et gare rive droite à 5 mn à pied.
Copropriété avec gardien et bien entretenue aux parties communes élégantes
Chauffage au sol collectif, ascenseur, parquet, store ban, cave et parking en sou- sol complètent ce bien.
visite virtuelle sur demande
Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 938 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Anne de Petiville
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794789735.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5857
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 86,70 m2
- Séjour : 35 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 412 € par mois
- DPE : D (205)
- GES : D (44)
À propos du prix
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 610557.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 93 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 938 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
INNOVE IMMO - Versailles
44 Rue Du Maréchal Foch
78000 Versailles