A propos de ce bien
Aux Rigollots, quartier tranquille à l'Est de Vincennes et proche du Bois, qui comprend de nombreux commerces, crèches et écoles. Cet appartement familial situé dans une résidence sécurisée, construite dans les années 1960, offre une surface de 88m2 répartie sur 4 pièces comme suit :
Depuis l'entrée un grand double séjour avec accès à la cuisine indépendante. Un couloir doté de rangements dessert les 3 chambres et une salle de bain. Un wc indépendant. Une grande cave.
L'appartement exposé nord-sud, bénéficie d' une bonne luminosité et dispose d'un balcon de 2,29m2. Au 4ème étage avec ascenseur, deux accès indépendants depuis le palier, il est calme. L'état général de l'appartement est moyen, mais garde un vrai potentiel avec des travaux de rafraichissement. La residence propose des emplacements de parking, ainsi qu'un garage à vélos sécurisé en sous sol.
La chaudière vient d'être rénovée .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 88,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 936 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 656 000 €.
Honoraires : 4.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 625000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 140 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 686 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA AGENCE VENDO - Paris 14
2 Rue Rémy Dumoncel
75014 PARIS