A propos de ce bien
Domaine d'exception avec terres – Au coeur du Luberon
Jean-Charles LIBER – JCL by eXp Realty vous propose à la vente un domaine rare et chargé d'histoire à restaurer, idéalement situé au coeur du Luberon, dans le très prisé triangle d'or Gordes – Ménerbes – Bonnieux.
Cette ancienne magnanerie, dont les origines remonteraient au XVe siècle, offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet d'exception. Avec près de 1 000 m² habitables, la propriété se prête parfaitement à la création d'un hôtel particulier avec domaine viticole, d'une maison d'hôtes de prestige ou encore d'un hôtel de charme.
Le domaine s'étend sur 7,5 hectares de terres (actuellement exploitées en fermage), offrant un cadre privilégié et de nombreuses perspectives de valorisation. L'ensemble conserve de remarquables éléments architecturaux d'époque et des matériaux authentiques, témoins de son riche passé.
Des études de projet peuvent être mises à votre disposition, incluant des autorisations administratives déjà accordées pour l'aménagement d'équipements tels qu'une piscine, un court de tennis et diverses infrastructures destinées à sublimer ce lieu unique. (Voir photos générées avec IA)
La propriété bénéficie également de l'eau du Canal de Provence, de sources naturelles et d'un ancien lavoir extérieur, éléments idéaux pour imaginer un jardin d'agrément, un potager ou un parc paysager aux essences méditerranéennes, parfait complément d'une éventuelle table gastronomique.
Véritable havre de paix empreint d'histoire et de caractère, ce domaine profite d'une situation privilégiée au coeur du Parc naturel régional du Luberon, point de départ idéal pour découvrir les plus beaux villages et les trésors de la Provence.
Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser la visite de ce bien rare.
Un bien proposé par Jean-Charles LIBER – JCL by eXp Realty, spécialiste Provence & Luberon.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jean Charles LIBER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 435 160 AVIGNON
Commodités
- Bastide
- Construction : 1800
- Surface de 1 000,00 m2
- Terrain de 75 000 m2
- 12 Pièces
- 9 Chambres
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 3 600 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier