A propos de ce bien
15 chambres louées - Revenus annuels : 100 000 euros - Forte rentabilité
Rare sur le secteur : vaste ensemble immobilier idéal pour un projet locatif sécurisé et performant. Composé de plusieurs habitations indépendantes déjà louées, totalisant 15 chambres, avec dépendances et stationnements.
Un investissement clé en main offrant une excellente rentabilité, sans travaux majeurs à prévoir.
1 - Maison principale meublée - 153 m² - 7 chambres
Organisation des lieux :
Rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, WC. 1er étage : séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC. 2e étage : 3 chambres, salle d'eau, WC. Extérieur : jardin, terrasse, dépendance avec WC
2 - Appartement T2 indépendant - 38 m²
Séjour / salle à manger, 1 chambre, Cuisine aménagée, Salle de douche avec WC
Idéal pour location meublée ou courte durée.
3 - Loft / Immeuble locatif - 175 m² - 7 chambres
Classe énergétique : DPE C - GES A (rare pour un bien locatif)
Rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC, 1er étage : 4 chambres, salle d'eau, WC, Jardin avec terrasse
Grand volume moderne, idéal colocation premium.
4 - Grand garage / Hangar - 60 m²
Multiples stationnements possibles, Ou stockage pour optimiser la rentabilité (vélos, équipements, box, etc.)
(4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisa CHARBONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811260470 - ANGERS.
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 366,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : E (238)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 415 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1350000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
COTE IMMOBILIER - ANGERS
65, Boulevard Foch
49100 ANGERS