A propos de ce bien
Bonjour,
Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier idéal pour investisseurs, constructeurs ou utilisateurs situé en plein cœur d'Arcueil.
Cet immeuble offre de multiples opportunités d'investissement. Le propriétaire avait pour projet la création de 7 logements, projet qui avait été approuvé par la mairie en 2021 via un permis de construire pour le logement. Aujourd'hui, cette monopropriété est toujours utilisée comme ensemble d'activités et bureaux, mais reste entièrement re-structurable en habitation.
Description de l'ensemble immobilier :
Pavillon sur rue avec accès via un chemin menant au bâtiment R+1 sur cour.
Surface totale construite : 320 m²
Terrain : 452 m²
Détail des bâtiments :
À droite : ancien pavillon de gardien d'environ 20 m²
En fond de parcelle :
Rez-de-chaussée activité : 200 m²
1er étage bureaux : 100 m²
Données clés :
Possibilité de construction supplémentaire ou de projet de transformation en logements (PC obtenu pour 7 logements en 2021)
Idéal pour investisseurs ou professionnels recherchant un espace bureau/activité dans un secteur attractif
Prix demandé : 1 272 000 € FAI
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.
Cordialement,
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 320,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 272 000 €.
Honoraires : 72000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1200000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
DE FERLA PANTHEON
13 Rue Gay Lussac
75005 PARIS