A propos de ce bien
En exclusivité, un immeuble résidentiel complet, idéalement situé à Bischheim, à proximité immédiate des commerces, transports et services, et aux portes de Strasbourg.
L'ensemble totalise 378,77 m² au sol et se compose de 6 lots, répartis comme suit :
4 appartements actuellement loués
2 combles aménageables, offrant un potentiel de création de logements supplémentaires
INFORMATIONS LOCATIVES
Revenus locatifs actuels : 17 613,24 € par an
Immeuble entièrement loué à ce jour (hors combles)
Potentiel d'augmentation des revenus grâce à l'aménagement des combles et à une optimisation locative
ÉTAT GÉNÉRAL
Immeuble en bon état d'exploitation, avec chauffage électrique individuel
Des travaux d'aménagement des combles sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien et d'améliorer sa rentabilité locative
POINTS FORTS
Emplacement recherché aux portes de Strasbourg
Revenus locatifs immédiats
Potentiel de valorisation important
Immeuble vendu en bloc, idéal pour investissement patrimonial
Possibilité de création de surfaces habitables supplémentaires
Prix : 564 378,29 €
Honoraires à la charge du vendeur
Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI - RCS Strasbourg : 851 231 175
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03 88 21 21 21
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 378,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : E (276)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 564 379 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
GEAI KW RHENAN
15 Avenue Du Rhin
67100 STRASBOURG