A propos de ce bien
A 20 minutes de la gare de Coulommiers et quelques minutes de La Ferté Gaucher, immeubles de rapport sur 2 niveaux, lots B - C - D composés de 11 logements soit : 1 T2 - 6 T3 et 4 T4 dont une maison rénovée entièrement. Possibilité de création de 3 autres appartements dans le lot C.
Faibles charges d'entretien.
Tension locative élevée, 100% d'occupation.
Montants des loyers en 2024 sur les 11 logements : 9200 euros/mois
Prévision des loyers en 2025 sur les 11 logements : 9519 euros/mois
Fonctionnement actuel comprend 2 loyers conventionnés.
Rentabilité d'environ 9 % net
Parkings couverts12 places, non couverts 8 places
Assainissement collectif conforme.
Taxe foncière 7 305 euros
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER Laurence 0682301457 - [email protected] POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115
Commodités
- Bâtiment
- 20 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : C (139)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 1 780 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
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40 Boulevard Marcel Cachin
13500 MARTIGUES