A propos de ce bien
ENTREPRISE IMMOBILIER LILLE vous présente une opportunité rare à proximité immédiate du bassin industriel de Maubeuge, sur un axe stratégique très fréquenté.
Situé sur l'un des ronds-points principaux de la D649, au cœur de la Commune de Feignies, ce projet bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès direct aux grands axes routiers desservant l'agglomération de Maubeuge et Valenciennes et sa zone industrielle dynamique.
Nous vous proposons un ensemble immobilier neuf, pensé pour s'adapter à différents usages:
- Restauration
- Bureaux professionnels
- Locaux artisanaux ou industriels légers
- Espaces de stockage
Possibilité de divisions sur-mesure selon vos besoins, avec des surfaces à partir de 160 m² GLA (surface développée soit surface au sol + mezzanine)
Il s'agit là d'un emplacement stratégique pour votre activité:
Flux automobile important
Visibilité exceptionnelle
Proximité immédiate des entreprises industrielles majeures du secteur
Forte attractivité pour les professionnels
Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet ambitieux et réserver votre futur local professionnel au cœur d'une zone en plein essor.
Loyer annuel: 130€ HT/m2 (tarif dégressif en fonction de la surface prise à bail)
charges: à définir
Taxe foncière: à définir
Honoraires: 30% à la charge du preneur avec un minimum de 10.000€ HT Prestations : 8 bâtiments
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 5 815,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 62 996 € par mois, charges comprises.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ENTERPRISE IMMO TRANSACTION
31 Rue Haddock
59650 Villeneuve-d'Ascq