A propos de ce bien
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR
À 200 m de la station de métro St-Denis Porte de Paris
Bien situé, cet immeuble de rapport, entretenu avec soin, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol, surmontés de quatre étages.
L'ensemble regroupe 25 petits appartements (dont 3 vacants et immédiatement disponibles à la location), un entrepôt sur cour ainsi que plusieurs caves en sous-sol.
Surface de la parcelle : environ 300 m²
Revenus fonciers annuels estimés : 198 000 € Taxe foncière : environ 10 570 €, dont 1 700 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Prix du bien : 3 200 000 € y compris honoraires d'agence à la charge du vendeur
Retour sur investissement estimé de 18 ans
Détail des lots :
- 25 studios F1 et F1 BIS
- Un entrepôt de 90 m² sur cour
- Une douzaine de caves aménagées en sous-sol
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Bâtiment
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 3 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021