A propos de ce bien
Investisseurs, découvrez cette opportunité d'investissement locatif située dans un secteur recherché de Toulouse, à seulement 850 m du tramway Croix-de-Pierre et à proximité immédiate des bords de Garonne.
Revenus locatifs annuels hors charges : 44 800 €
Rentabilité brute : 5,86 %
Cet immeuble de rapport en monopropriété développe environ 240 m² habitables sur une parcelle de 277 m² et comprend :
o 4 T1
o 1 T1 bis
o 1 T2
o 1 T3
o 1 garage attenant
L'ensemble est intégralement loué en meublé, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.
Les atouts de cet investissement :
Immeuble entièrement loué
Monopropriété
Revenus sécurisés
Emplacement recherché
Tramway et commerces à proximité
Location meublée
Chaudière gaz remplacée en 2022
Potentiel patrimonial à long terme
Taxe foncière : 3 578 €/an.
Dossier complet, baux et éléments financiers disponibles sur demande.
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 240,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : F (384)
- GES : F (81)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 739 500 €.
Honoraires : 34500.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 705000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
KW ADVANCE
43 Avenue Georges Pompidou
31130 BALMA