Vente bâtiment 3 pièces 17640 - Vaux sur Mer

Réf. : 456131JOZ

Au coeur d'une zone industrielle, découvrez un ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 735 m², composé de trois bâtiments indépendants :
Un premier bâtiment d'environ 218 m², équipé de l'électricité ;
Un deuxième bâtiment d'environ 210 m², également équipé de l'électricité ;
Un troisième bâtiment d'environ 109 m², sans alimentation électrique.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 443 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Les bâtiments seront vendus libres de toute occupation, permettant une mise en location immédiate ou une utilisation directe selon votre projet.
Atout majeur : le potentiel locatif est particulièrement intéressant, offrant de belles perspectives de rentabilité pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un espace d'activité.
Le prix est de 735000 euros honoraires compris de 5%
Pas de chauffage dans ces locaux donc pas de DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr