A propos de ce bien
Emplacement N°1 rare sur Antibes
A louer Trés beau local situé dans le centre ville d'Antibes
D'une superficie de 280 m2 avec hauteur sous plafond de 4 m, parking privé de 4 places
le local est de plain pied , vitrine de 13 mitres linéaire
Uniquement pour franchise de commerce de proximité
pas de restauration même froide
Condition de prise à Bail :
Loyer Mensuel : 8 000euros net ( pas de TVA )
Taxe Foncière de référence en 2023 : 6000 euros
Bail commercial 3/6/9 avec engagement sur les 6 premières années
Caution : 3 mois de loyer caution versée + caution bancaire de 6 mois
Honoraires 20% HT loyer Annuel
Rédaction bail : Acte notarié à la charge du preneur
* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.
INFINI IMMO & PRO
Pôle Commerce et Entreprise
24 avenue du midi
06220 Golfe Juan
0663497457 - 0497218050
La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625
Commodités
- Boutique
- Surface de 280,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 8 500 € par mois, charges comprises.
Dont : 500 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 23 040 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
INFINI IMMO & PRO
24, Avenue Du Midi
06200 Golfe Juan