A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE - À louer : Local commercial de 205,95 m² situé en plein centre d'Auch, dans le secteur recherché de la Basse Ville.
Implanté au sein d'un ensemble immobilier comprenant plusieurs locaux commerciaux, ce bien offre un environnement professionnel dynamique et une visibilité idéale pour développer une activité. La surface totale de 205,95 m² permet d'envisager de nombreuses configurations, qu'il s'agisse de commerce, de services ou d'une implantation mixte. L'emplacement central garantit un accès facile et une fréquentation régulière.
Le loyer mensuel est de 2 488,56 euros HT, auquel s'ajoutent 340 euros de charges.
Le local sera disponible au printemps 2026, offrant ainsi la possibilité de planifier sereinement une installation ou un transfert d'activité.
Ce bien représente une opportunité rare en centre-ville, alliant surface, emplacement stratégique et potentiel commercial.
Philippe BARRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340 717 107 - Auch.
Commodités
- Boutique
- Surface de 205,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 3 326 € par mois, charges comprises.
Dont : 340 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
REEL IMMOBILIER
25 Avenue De L'yser
32000 Auch