A propos de ce bien
Vous recherchez un local pour développer ou implanter votre activité commerciale ?
Ce bien d'environ 3 000 m² offre un espace professionnel polyvalent, parfaitement adapté à de nombreuses activités : commerce, artisanat, logistique ou services.
Le bâtiment se compose de plusieurs zones fonctionnelles comprenant des espaces de vente, des bureaux ainsi que de vastes surfaces de stockage, permettant une organisation efficace et évolutive de votre activité.
Sa configuration offre également une grande flexibilité d'aménagement, afin de s'adapter à vos besoins spécifiques.
Implanté sur une parcelle privative d'environ 7 400 m², le site bénéficie de nombreux atouts :
Plus de 40 places de stationnement, facilitant l'accueil de la clientèle et des équipes
Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds, idéal pour les activités nécessitant une logistique fluide
Excellente visibilité, un véritable levier pour le développement de votre activité
Un atout supplémentaire : la toiture sera entièrement rénovée, avec l'installation de panneaux photovoltaïques, offrant à terme un gain énergétique et économique non négligeable.
Grâce à ses volumes, son accessibilité et son potentiel, ce bien représente une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un site stratégique et évolutif.
Ce bien est idéal pour :
Profiter d'un emplacement de premier choix, offrant une visibilité optimale et un fort passage
Bénéficier d'un vaste parking et d'un accès facilité, pour vos clients comme pour vos livraisons
Commodités
- Boutique
- Surface de 3 000,00 m2
- Terrain de 7 414 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 15 218 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 1 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
REEL IMMOBILIER
25 Avenue De L'yser
32000 Auch