A propos de ce bien
Vous êtes à la recherche d'un local pour développer ou implanter votre activité commerciale ? Ce bien d'une surface d'environ 3 000 m² offre un espace professionnel polyvalent, parfaitement adapté à de nombreux types d'activités.
Le bâtiment propose différentes zones fonctionnelles comprenant des surfaces de vente, des bureaux ainsi que de vastes espaces de stockage, permettant une organisation optimale de votre activité. La configuration des lieux offre également la possibilité d'aménager et de moduler les espaces selon vos besoins spécifiques.
L'ensemble est implanté sur une parcelle privative d'environ 7 400 m², offrant de nombreux atouts pour l'exploitation du site. Vous bénéficierez notamment d'un grand parking de plus de 40 places, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. L'accès a également été pensé pour les véhicules utilitaires et poids lourds, permettant une logistique simple et efficace.
Grâce à sa surface importante, sa grande capacité de stationnement et sa facilité d'accès, ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale, artisanale, logistique ou professionnelle nécessitant de grands volumes.
Ce bien est idéal pour :
Profiter d'un emplacement de premier choix, offrant une visibilité optimale pour votre activité commerciale et attirant une clientèle variée et nombreuse.
Bénéficier d'un vaste parking, garantissant un accès simple et pratique pour vos clients, vos équipes et les livraisons.
Commodités
- Boutique
- Surface de 3 000,00 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 15 096 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 12 000 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 18 000 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
REEL IMMOBILIER
25 Avenue De L'yser
32000 Auch