A propos de ce bien
Bordeaux Hypercentre
Emplacement stratégique au coeur de Bordeaux, à proximité de la Place Pey Berland et du prestigieux musée d'Aquitaine. Ce local commercial de 264 m² offre une modularité totale pour s'adapter aux besoins du futur occupant.
Le rez-de-chaussée lumineux, doté d'une verrière de 80 m² et de murs en pierre apparente, fusionne modernité et histoire sur 264 m².
Deux caves de 70 m² offrent des opportunités de stockage ou d'aménagement complémentaire, élargissant les possibilités d'utilisation.
À quelques pas de la ligne B du tramway, de l'hôtel de ville et du Musée d'Aquitaine, l'accessibilité est idéale.
Une occasion unique d'établir une présence commerciale à Bordeaux. Parfait pour qui recherche un espace polyvalent, lumineux et distinctif dans cet emplacement privilégié.
Taxe foncière : 2 457 euros
Travaux à entreprendre
Commodités
- Boutique
- Surface de 264,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 457 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 830 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 930 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
PURE TRANSACTION
94 Quai Charles De Gaulle
69006 LYON