A propos de ce bien
Grand local de 700 m² sur deux niveaux, offrant de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, forte visibilité, belle façade et grand parking public à proximité.
Emplacement dynamique, quartier populaire à très forte fréquentation.
Idéal restauration, concept festif, loisirs, salle de sport ou supermarché de proximité.
Tous commerces acceptés.
Bail, commercial proposé : 3, 6,9 ans
Loyer : 5 200 euros HT / mois
Charges : 760 euros / mois incluant foncier, eau et électricité
Loyer global : 5 980 euros HT / mois, toutes énergies confondu, avec impôt foncier .
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 10 % du loyer triennal HT
Opportunité rare à Bordeaux pour un emplacement de premier ordre
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Commodités
- Boutique
- Surface de 700,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 5 960 € par mois, charges comprises.
Dont : 760 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021