A propos de ce bien
BORDEAUX LAC- ROCADE SORTIE 4- PROCHE TRAM C- STADE ATLANTIQUE- ENTREPÔT COMMERCIAL: 3 LOTS 1700M² + EXTÉRIEUR-TERRASSES DE 2500M² - REVENU LOCATIF: 204.000eurosnet/an !!!
Notre agence vous propose proche du Parc des Expositions, du Stade Atlantique de Bordeaux Lac et des transports (bus, tramway) au sein d'un entrepôt commercial de 4 lots, la vente de 3 locaux commerciaux tous loués:
- Restaurant 125m² Bail 10-2016 Loyer 32.500eurosht/htf/an.
- Local 625m² Bail 10-2016 Loyer 86.600eurosht/htf/an.
- Local 950m² Bail 01-2020 Loyer 85.300eurosht/htf/an.
Soit un total de 204.400euros net par an et la Taxe foncière à la charge des locataires.
Ensemble en bon état Idéal pour Investisseur, Foncière ...
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
Commodités
- Boutique
- Construction : 1980
- Surface de 1 700,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 4 700 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 12 800 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 2 675 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
BORDEAUX IMMOBILIER ET ASSOCIES
26 Cours Du Chapeau Rouge
33000 BORDEAUX