A propos de ce bien
Quartz Immobilier vous propose en VEFA un local d'activité de 273 m² avec un emplacement exceptionnel au pied d'une future résidence de standing, Le Lodge.
Adresse : 104, Grande Rue de la Coupée, Charnay-lès-Mâcon
Offrez à votre activité une visibilité optimale dans la rue commerçante qui traverse Charnay Lès Mâcon, connue pour son dynamisme et son flux constant de piétons et de véhicules.
Caractéristiques du Local :
Superficie : 273 m², idéal pour accueillir une grande variété d'activités (bureaux, commerces, services, showroom, etc.).
Emplacement stratégique : Situé au coeur d'une zone commerçante très prisée, avec de nombreux commerces à proximité.
Visibilité accrue : Façade donnant directement sur une rue très passante, idéale pour attirer une clientèle diverse. Linéaire de vitrine de 16 mètres.
Accessibilité pratique : Proximité immédiate des transports en commun et des zones de stationnement.
Condition d'exploitation : activités avec nuisances sonores et olfactives interdites.
Points Forts :
Intégré dans une résidence de standing moderne, offrant un cadre prestigieux et verdoyant.
Localisation au coeur de la vie commerçante de Charnay-lès-Mâcon, garantissant une forte affluence.
Une surface spacieuse et modulable pour répondre aux besoins de votre projet.
Livraison : 2ème semestre 2027
Prix de vente : 657 000euros HT - 788 400euros TTC
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 03.85.22.81.04 ou au 06.08.43.58.71.
Commodités
- Boutique
- Surface de 273,00 m2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 657 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 56 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
QUARTZ IMMOBILIER
14 Rue Victor Hugo
71000 Mâcon