A propos de ce bien
Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la location un local commercial en excellent état situé en hyper centre de Déville-lès-Rouen.
D'une surface de 776 m² environ, il comprend un spacieux showroom de 430 m², accès ERP, un WC. Au niveau inférieur, un atelier de 177 m² avec une porte sectionnelle, deux réserves, un magasin de 89 m², un vestiaire, douche et un bureau.
Le local dispose d'un parking privatif pour les clients et d'un accès poids lourds.
Possibilité de division soit rez de chaussé 520 m² ou N-1 : 420 m².
Idéal pour un magasin de moto, bateau, voiture etc...
Informations financières :
LOYER ANNUEL HT : 54 000.00 euros
TAXE FONCIERE : 5 760.00 euros
DISPONIBLE LE 1ER FEVRIER 2026 !
A VOIR RAPIDEMENT avec votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Boutique
- Construction : 1940
- Surface de 776,00 m2
- Terrain de 1 112 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 5 700 € par an
- DPE : NI (ND)
- GES : Vierge
À propos du loyer
Loyer 4 980 € par mois, charges comprises.
Dont : 480 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 12 960 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACE IMMO NDB
2 Place Aristide Briand
76960 Notre-Dame-de-Bondeville