A propos de ce bien
A LOUER Local commercial très haut standing avec bureaux
Situé en bord de route sur la commune de EZE bord de mer BASSE CORNICHE à 8 mn de MONACO
Le bien est composé de la manière suivante
- un local commercial de 370 m2 avec en extérieur piscine et spa ( salle de sport )
- un étage R+1 de 140m2 avec grande terrasse
- un niveau -1 de 90 m2 avec grand jardin
- Parking privatif 7 Places
Possibilité de louer séparément
- 370 m2 9000euros/mois
- 140 m2 3000euros/mois
- 90m2 2500euros/mois
L'ensemble est réalisé avec des matériaux de très grandes qualités ,climatisations
Disponible immédiatement , idéal cuisiniste, salle sport haut de gamme, maison médicale etc.....
Possibilité d'achat des Murs prix sur demande
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial ( 3/6/9)
- Loyer mensuel de 14500euros hors taxes ( non assujetti à la TVA)
- Provisions sur charge 100euros par mois hors taxes
- Provisions sur foncier 500 euros par mois
- Honoraires de transaction : 52200eurosTTC
* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.
INFINI IMMO & PRO
Pôle Commerce et Entreprise
24 avenue du midi
06220 Golfe Juan
0497218050
La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625
Commodités
- Boutique
- Surface de 600,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 14 800 € par mois, charges comprises.
Dont : 300 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 52 200 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
INFINI IMMO & PRO
24, Avenue Du Midi
06200 Golfe Juan