A propos de ce bien
MURS COMMERCIAUX - FUTUR RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1
Idéalement situé à Lespinasse, au coeur d'une zone industrielle dynamique et sur un axe très passant de la route de Paris (plus de 25 000 véhicules/jour), ce bien bénéficie également d'une proximité immédiate avec des zones d'habitation générant un réel besoin en services de restauration.
Joseph Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux destinés à accueillir un futur restaurant, actuellement en cours de construction, d'une surface d'environ 270 m².
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s'implanter sur un secteur à fort potentiel.
Caractéristiques principales :
Gros oeuvre en cours de réalisation
Licence IV incluse
Possibilité d'aménagement intérieur en sus
Parking à disposition
Terrasse extérieure
Accès PMR conformePlan de marche validé dans le permis de construire avec accords SDIS et PMR (Toulouse Métropole) : il ne reste plus qu'à s'installer
Fort potentiel pour activité de restauration ou similaire
Environnement en plein développement avec un projet « coeur de ville » en construction en face
Disponibilité : fin d'année 2026
Prix affiché en HT
Une opportunité rare sur un emplacement stratégique, offrant visibilité et flux constant.
Pour plus d'informations ou organiser un échange, nous restons à votre entière disposition.
Bruno FELICIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417734035 - TOULOUSE.
Commodités
- Boutique
- Surface de 270,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 645 750 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 615000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
joseph immobilier
23 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse