A propos de ce bien
Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble récemment ravalé, ce local de 226 m² avec sous-sol offre deux niveaux à aménager en fonction de vos besoins.
Actuellement divisé en quatre locaux indépendants, tout est envisageable : il est possible de les réunir ou de les rediviser comme bon vous semble. L'ensemble dispose de quatre grandes fenêtres et fait l'angle de deux rues passantes, offrant une belle visibilité.
Il dispose d'un accès côté copropriété et d'un accès direct sur rue, offrant une cinquième grande fenêtre au besoin. Une petite cour vient parfaire l'ensemble.
Les locaux sont vendus intégralement vides de tout occupant.
Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots, dont x lots d'habitations, 1 bâtiment
CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 2000euros et 2627euros par an
Contact : Axel - 06 67 68 57 45
Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.
Commodités
- Boutique
- Surface de 226,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 € par an
- DPE : B (98)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 735 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACES ATYPIQUES LYON
11 Quai Général Sarrail
69006 LYON