Vente boutique 33127 - Martignas sur Jalle

Réf. : 48510171_587

1 230 000 €

  • 850 m² de surface
  • 5 700 m² de terrain
  • 1 447,06 € prix / m²

A propos de ce bien

DÉJÀ VENDU PAR L'AGENCE !!! EXCLUSIVITÉ ! MARTIGNAS - PARC D'ACTIVITÉS D'ESTIGEAC.
Notre agence vous propose cet ensemble immobilier au sein d'une copropriété construite en 2000 (4 lots sur 5), composé de 3 locaux commerciaux à usage d'entrepôt 420m² et de bureaux 430m² soit une superficie totale de 850m² et un terrain d'environ 2200m² comprenant parkings et aire de stockage. Ainsi qu'une parcelle de 3500m² en pleine propriété, louée en aire de stockage.
L'ensemble est loué par un même locataire avec deux baux commerciaux en date du 11/2016 et jusqu'au 11/2025, avec un revenu locatif annuel net de 82.000eurosht/hc + taxe foncière, soit un rapport de 6.67%. SPÉCIAL INVESTISSEUR !
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER Tel:06.16.34.32.92.

Commodités

  • Boutique
  • Construction : 2000
  • Surface de 850,00 m2
  • Terrain de 5 700 m2
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 4 500 € par an
  • DPE : C (180)
  • GES : F (59)

À propos du prix

Prix : 1 230 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES

26 Cours Du Chapeau Rouge
33000 Bordeaux

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