A propos de ce bien
Brasserie de 243 m² sur deux niveaux + appartement de 75 m² à l'étage.
Capacité : environ 60 places assises en salle + terrasse d'environ 30 couverts.
Répartition : salle principale + mezzanine, bar de 18 m², deux toilettes, cuisine en sous-sol d'environ 50 m² (avec monte-plat).
Équipements techniques : extraction 260 mm conforme, chambre froide 12 m².
Bail : commercial 3/6/9, signé en 2021.
LIcence IV.
Loyer : 5300 CC
Chiffre d'affaires 2024 : 600 000 euros.
Prix : 1 026 000 euros FAI
Atout majeur : grand volume rare dans un secteur à très forte demande, terrasse + appartement, cuisine de 50 m² idéale pour une production fluide.
Commentaire d'agent : Emplacement stratégique, bail récent et équipements clés déjà en place un dossier solide pour un opérateur ambitieux.
Contact direct : Stanislav 07 68 38 88 20.
stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Boutique
- Surface de 318,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : NI (ND)
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 026 000 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 950000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021