A propos de ce bien
GIFOM - Vente local commercial - boutique 170 m² prox Métro Richard Lenoir 75011 PARIS.
Située sur à proximité immédiate du métro, sur une rue parallèle au Boulevard Richard Lenoir, dans un immeuble 1972, boutique de 170m² sur 2 niveaux comprenant :
- un RDC de 86m² avec linéaire de vitrine de 8 mètres, constitué d'un bel espace de vente, réserves, débarras et point d'eau avec WC
- un étage de 84 m² en accès direct par la boutique (possibilité de séparer avec une entrée indépendante pour l'étage) constitué de 4 bureaux séparés, un bureau-open space de 36m², une cuisine et une pièce d'eau avec WC et salle de bains.
Espace modulable et divisible, sans contrainte porteuse avec la possibilité de diviser le RDC en 2 et de séparée le 1er étage.
Idéal investisseur ou exploitant, à voir rapidement, très bon rapport prix surface !
Prix de vente : 1 295 000 € FAI.
Nos réf : VEMU 999.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial
Site internet : https://gifom.octissimo.com/
Commodités
- Boutique
- Construction : 1972
- Surface de 170,00 m2
- Copropriété : oui
- Charges : 640 € par mois
- DPE : E (240)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 295 000 €.
Honoraires : 4.86% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1235000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 258 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021