A propos de ce bien
Paris 13ᵉ – Secteur Gobelins / Boulevard Saint-Marcel
Idéalement situé rue du Jura, à seulement 2 minutes à pied du métro Gobelins, au cœur d’un environnement commerçant et dynamique du 13ᵉ arrondissement, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente accessibilité.
Au sein d’un immeuble de charme bien entretenu, ce bien développe une surface totale de 100,62 m² dont 79,08 m² loi Carrez.
Actuellement configuré en 4 lots réunis, ce local offre une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de division selon vos besoins (investissement locatif, multi-activités, bureaux, etc.).
Il se compose de :
4 espaces principaux modulables,
une réserve,
une cave en sous-sol.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour un projet sur-mesure.
Idéal pour investisseurs, professions libérales ou activité commerciale
Commodités
- Boutique
- Construction : 1880
- Surface de 100,60 m2
- 4 Pièces
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 652 500 €.
Honoraires : 5.24% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 620000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Delange Gobelins
54 Avenue Des Gobelins
75013 Paris 13ème