A propos de ce bien
Rare à la vente, au coeur du quartier dynamique de la Salpêtrière, découvrez ce local commercial en angle de rue, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un flux piéton régulier et d'un environnement urbain vivant.
Le bien se compose d'un local commercial à usage de café/restaurant (surface pondérée : 82,59 m²), comprenant une salle principale, une cuisine professionnelle, des sanitaires et une terrasse fermée, d'un appartement de 3 pièces (surface pondérée : 38,15 m²), à usage d'habitation bourgeoise, comprenant séjour, chambres, salle d'eau/WC et de 2 caves.
Le bien est actuellement loué à une société de restauration (bail commercial 3/6/9 renouvelé en avril 2019) avec un loyer annuel HT HC de 54 622,80 euros.
Benoît BOUTEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481986602 - .
Commodités
- Boutique
- Construction : 1840
- Surface de 120,00 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 718 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 445 600 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1390000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA AGENCE VENDO - Paris 14
2 Rue Rémy Dumoncel
75014 PARIS