A propos de ce bien
Situé dans le secteur prisé d'Alésia, ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre, idéal pour une activité de restauration ou de boulangerie. Il offre une surface de 92 m², équipée d'une extraction diamètre de 200, ce qui en fait un espace parfaitement adapté à la préparation alimentaire. La façade s'étend sur 11 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. De plus, une terrasse peut être aménagée, ajoutant une réelle valeur pour accueillir la clientèle à l'extérieur.
Actuellement en surface brute, le local est néanmoins très facile à aménager selon les besoins spécifiques de l'activité envisagée. Le loyer mensuel s'élève à 6 000 euros, auxquels s'ajoutent 350 euros de charges. Un dépôt de garantie correspondant à six mois de loyer est exigé à la signature du bail.
Les honoraires de l'agence sont fixés à 25 920 euros. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
il est possible de prendre rendez-vous avec Jacques au 06 62 10 42 42.
Commodités
- Boutique
- Surface de 92,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 6 350 € par mois, charges comprises.
Dont : 350 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 25 920 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021