A propos de ce bien
Paris 18ème, Métro Marx Dormoy - Au coeur de notre quartier, dans un environnement commerçant (30 mètres du marché couvert de la Chapelle) et face à l'école primaire nous vous proposons un local commercial d'une surface totale de 535 m² en rez-de-chaussée, non divisible.
Ce bien bénéficie d'un linéaire de façade exceptionnel de 28 mètres, offrant une visibilité optimale et un fort impact commercial. Sa configuration rationnelle et entièrement de plain-pied permet une grande flexibilité d'aménagement selon la nature de l'activité envisagée.
1 cave en sous-sol et 2 emplacements de parking compris
Le local bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun :
Métro ligne 12 ? Station Marx-Dormoy
RER E ? Station Rosa Parks
Bus : lignes 35, 38, 60
Accès rapide aux axes structurants du nord parisien
Commodités
- Boutique
- Construction : 1970
- Surface de 535,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 8 150 € par an
- DPE : NI (ND)
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 300 000 €.
Honoraires : 4.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 2200000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 572 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 22 580 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
L'IMMOBILIER PAR CHARLY
5, Rue De L'evangile
75018 Paris