A propos de ce bien
Brasserie à vendre - Paris 6e - Secteur Montparnasse
Située dans le très recherché quartier Montparnasse, dans le 6e arrondissement de Paris, cette brasserie bénéficie d'un emplacement premium, d'un fort flux piéton et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année.
Atouts de l'établissement
70 couverts en salle
20 places en terrasse
Surface totale de 120 m² (salle, cuisine et stockage)
Cuisine fonctionnelle et bien agencée
Extraction 400 aux normes
Belle visibilité
Établissement clé en main
Logement inclus
Un appartement T3 est compris dans le bail et inclus dans le loyer, ce qui constitue un avantage rare et particulièrement attractif dans ce secteur. Il peut convenir à l'exploitant ou servir de logement pour le personnel.
Conditions locatives
Loyer : 4 000 euros par mois, un niveau très rare pour le secteur Montparnasse
Bail 3/6/9 neuf
Stabilité et sécurité pour l'acquéreur
Exploitation et potentiel
Clientèle mixte : passage touristique, bureaux et habitants du quartier fidèles
Potentiel de développement : soirées, afterworks, brunchs et optimisation du ticket moyen
Prix du fonds de commerce : 1 680 000 euros FAI
Compte tenu de son emplacement, de son faible loyer, du logement inclus, de sa capacité d'accueil et de l'attractivité du secteur, cette affaire représente une véritable opportunité dans le 6e arrondissement de Paris.
Contact : Pour tout renseignement, veuillez contacter Jacques au 06 62 10 42 42.
Commodités
- Boutique
- Surface de 120,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : NI (ND)
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 680 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1600000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021