A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ PARIS 9e RUE GERANDO
LOCAL COMMERCIAL / LOFT 106 m² au sol
En plein coeur du 9e arrondissement, à proximité du Square d'Anvers et de l'avenue Trudaine, découvrez ce local commercial offrant un fort potentiel de transformation en loft.
Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces répartis sur deux niveaux :
RDC (Surface Carrez : 52,34 m² / Surface au sol : 53,04 m²
-Entrée
-Bureau 1
-Bureau 2
-Bureau 3
WC et dégagement
Dégagement
Trois grandes pièces exploitables
Surface totale au sol : environ 106 m².
Emplacement privilégié dans un quartier vivant, bien desservi et très recherché.
Toute profession possible.
Idéal investisseur, activité professionnelle ou projet de réhabilitation en loft.
Commodités
- Boutique
- Surface de 106,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 840 € par an
- DPE : D (9)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 645 000 €.
Honoraires : 3.20% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 625000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Alexandre GOUIN Conseil immobilier PARIS 09
10 Rue Notre-Dame De Lorette
75009 PARIS