A propos de ce bien
Accroche : Le Cabinet Folliot vous présente une affaire d'exception située au coeur d'un bourg dynamique de Seine-Maritime. Bénéficiant d'une visibilité maximale sur un axe passant, ce fonds de commerce est un pilier de la vie locale.
Des Atouts Commerciaux Imbattables :
Visibilité & Accessibilité : Idéalement placée sur un rond-point stratégique, la boulangerie dispose de plusieurs places de parking juste en face, garantissant un flux de clientèle constant et un accès facilité.
Performance Financière : Un Chiffre d'Affaires solide de 760 000 euros HT, témoignant de la fidélité de la clientèle et de la qualité des produits.
Structure Clé en Main : Une équipe complète et autonome est déjà en place, permettant une transition sereine pour le futur repreneur.
Qualité de Vie : Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi.
Logement & Confort : L'offre inclut un logement de fonction situé juste au-dessus du commerce, comprenant 2 à 3 chambres, idéal pour une famille de repreneurs.
Une opportunité rare pour des professionnels cherchant une affaire pérenne avec un emplacement de premier choix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Boutique
- Surface de 100,00 m2
- 2 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 650 400 €.
Honoraires : 8.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 600000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Cabinet FOLLIOT Commerces
8 Bis Boulevard Georges Pompidou
14000 CAEN