A propos de ce bien
En plein coeur de Saint-Jean-de-Luz, à quelques pas de la plage et au sein d'un secteur piétonnier extrêmement prisé, ce fonds de commerce de brasserie avec licence IV représente une opportunité rare. Installé dans un local de plus de 268 m² donnant sur deux rues, l'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage toute l'année, renforcé par l'activité touristique de la ville.
L'intérieur spacieux permet d'accueillir plus de 100 couverts en salle, complétés par environ 50 couverts en terrasse. La cuisine, vaste et bien aménagée, est équipée d'un piano professionnel, d'une grande hotte avec extraction et de plusieurs chambres froides. Tout est en place pour assurer une continuité immédiate de l'activité.
La notoriété de l'emplacement, la capacité d'accueil et la qualité des équipements en font un outil de travail efficace et rentable. La reprise du personnel est envisageable, ce qui facilitera la transmission et la poursuite de l'activité dans d'excellentes conditions.
Bien que le fonds soit actuellement exploité en brasserie, le local permet toute autre activité commerciale, ce qui ouvre la voie à d'autres projets dans un cadre dynamique et vivant. Vente motivée par un départ à la retraite.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Référence : OLAVJBQ-1459
VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ
HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Boutique
- Surface de 268,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 100 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1000000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 340 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
AGENCE OLAIZOLA
5 Avenue Cumba
64210 Bidart