A propos de ce bien
Implantez votre activité au coeur d'un emplacement commercial reconnu du bassin morlaisien. Situé dans la galerie du centre Carrefour de Morlaix, ce local d'environ 100 m² bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'un flux de clientèle constant généré par l'hypermarché et les nombreuses enseignes présentes.
Cet emplacement offre une excellente visibilité et constitue une véritable opportunité pour développer une activité de commerce ou de services au sein d'un pôle fréquenté quotidiennement par une clientèle locale fidèle.
Le local propose une surface commerciale fonctionnelle et modulable, permettant un aménagement adapté à votre concept et à vos besoins. Il s'inscrit dans un ensemble attractif, favorisant la synergie entre les différentes enseignes de la galerie.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 3 000 euros HT
Provision sur charges : 500 euros HT / mois
Provision taxe foncière : 150 euros / mois
Régularisation annuelle
Une adresse stratégique pour implanter ou développer votre activité dans un cadre commercial structuré et porteur.
Renseignements complémentaires, dossier et visites sur demande.
Commodités
- Boutique
- Surface de 100,00 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 800 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 4 250 € par mois, charges comprises.
Dont : 650 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Linstant Immobilier
4 Rue Du Kelenn
29660 Carantec