A propos de ce bien
Front de mer et à quelques pas du coeur de Sainte?Maxime, cet ensemble de 6 commerces représente une opportunité exceptionnelle pour une enseigne nationale / régionale ou un investisseur recherchant un actif premium.
Caractéristiques principales
Surface totale : 265 m²
(lots de 45 m², 49 m², 47 m², 50 m², 26 m², pouvant être réunis en un seul ensemble)
- Vendus libres de toute location
- Locaux propres, climatisés en partie, prêts à l'exploitation
- Stationnement public immédiat
- Toutes activités possibles, sauf restauration et activités générant des nuisances
- Visibilité exceptionnelle grâce au front de mer et au flux piéton important
Atouts stratégiques
- Produit extrêmement rare sur le marché maximois
- Modularité totale : idéal pour une implantation mono?enseigne ou un concept store
- Rentabilité potentielle élevée pour un investisseur
- Emplacement premium garantissant pérennité et valorisation patrimoniale
Conditions financières
- Prix de vente : 1 720 000 euros
- Honoraires : + 5 % HT en sus charge Acquéreur
- Taxe foncière : 4 376 euros
- Charges de copropriété : 660 euros / trimestre
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Commodités
- Boutique
- Surface de 265,00 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 4 376 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 823 200 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1720000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Chez toit Immobilier
1Rue Jean Bertholet
83000 TOULON