A propos de ce bien
Sanary, proche centre, immeuble de 430 m2 à usage professionnel (bureaux / activité) comprenant 3 niveaux de 160 m2 /160 m2 / 120 m2 avec parkings attenant. Possibilité de louer une partie du terrain pour un usage parkings / restauration rapide à emporter (local en place). Conviendrait parfaitement pour une profession libérale, centre médical ou toute activité non commerciale ou nécessitant du stockage (le terrain est situé en rouge rouge R1 au PPRI et ne permet pas de changement de destination pour une activité commerciale ou des dépôts de toute nature).
Pour un investisseur le loyer potentiel est estimé à +/- 120.000euros HT/an.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Commodités
- Boutique
- Surface de 430,00 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 6 269 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 10 500 € par mois, charges comprises.
Dont : 500 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 21 600 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Chez toit Immobilier
1Rue Jean Bertholet
83000 TOULON