Vente boutique 31500 - Toulouse

Réf. : 13285533_231461

639 000 €

  • 222 m² de surface
  • 2 878,38 € prix / m²

A propos de ce bien

Emplacement Premium - Rentabilité de 6,48 %, opportunité rare à saisir en plein coeur de Toulouse !

Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'une boulangerie artisanale en activité, idéalement située en centre-ville, dans un secteur à fort passage et à proximité immédiate des transports, commerces et bureaux.

Locataire en place : activité stable avec bon historique, murs commerciaux occupés (bail commercial 3/6/9)
Surface : 222 m²,
Loyer annuel : 49 944.00 euros
Rentabilité brute : 6,48 %

Produit d'investissement patrimonial, sans travaux à prévoir.
Idéal investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dans une ville dynamique.
Dossier complet sur demande.

Commodités

À propos du prix

Prix : 639 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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L'ADRESSE TOULOUSE ST CYPRIEN

40, Allées Charles De Fitte
31300 Toulouse

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