A propos de ce bien
Ensemble immobilier de bureaux de 861 m² de surface plancher sur deux niveaux situé à l'Ouest d'Angers.
Entrée indépendante au rez-de-chaussée.
– Étage 1 (557,80 m²) : Une salle de conférences, deux salles de réunion, une salle d'archives, 10 bureaux, des locaux techniques et des sanitaires.
– Étage 2 (264,40 m²) : 7 bureaux et des sanitaires.
Distribué par une cage d'escalier et un ascenseur.
Le loyer annuel HT/HC est de 94 710 €.
Les honoraires d'intermédiation à la charge du locataire sont de 23 600 € HT, exigibles à la signature du bail.
Honoraires de 23 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 972 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie G, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet CTIE : Dirigeant - Secteurs Maine-et-Loire et Vendée - Steven PERCHER
Carte T CPI 4901 2018 000 024 742
RCP 835 043 563
Commodités
- Bureau
- Construction : 1983
- Date de disponibilité : 01/01/2026
- Surface de 861,00 m2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : G (250100)
- GES : B (9)
À propos du loyer
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Cabinet CTIE
7 Rue Du Commerce
49100 Angers