A propos de ce bien
Dans un immeuble d'activité tertiaire achevé en 2008, composé de 8 niveaux dont un sous-sol en copropriété, situé à Angers :
- Un plateau de bureaux d'environ 300 m² de surface utile.
L'accès à l'étage peut être sécurisé indépendamment des autres.
Les provisions pour charges comprennent, l'eau, l'électricité, l'entretien et les réparations communes de l'immeuble, l'entretien et les réparations de chaque niveau, la maintenance de la climatisation/des portes tambour/des ascenseurs/du SSI et les contrôles règlementaires.
Loyer annuel bureaux : 61? 395 € HT/HC hors places de stationnement
Honoraires d'intermédiation à la charge du preneur : 12 274 € HT
Honoraires de 12 274 € HT à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet CTIE : Dirigeant - Secteurs Maine-et-Loire et Vendée - Steven PERCHER
Carte T CPI 4901 2018 000 024 742
RCP 835 043 563
Commodités
- Bureau
- Construction : 2008
- Date de disponibilité : 01/01/2025
- Surface de 361,00 m2
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage : 3
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : non
- DPE : D (348)
- GES : B (11)
À propos du loyer
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Cabinet CTIE
7 Rue Du Commerce
49100 Angers