A propos de ce bien
À VENDRE – BUREAUX EN CENTRE-VILLE D'ARRAS
400 m² divisibles – Emplacement premium – Forte visibilité
? Situation exceptionnelleAu coeur de Arras, à l'angle d'une rue très passante, découvrez cet ensemble de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à de larges vitrines en façade.
Emplacement stratégique à seulement :
5 minutes de la gare SNCF
2 minutes des places d'Arras
Proximité immédiate des transports en commun et des principaux parkings publics
? Caractéristiques du bien
Surface totale : 400 m²
Possibilité de division en deux plateaux indépendants, chacun avec sa propre entrée.
Rez-de-chaussée – 282 m²
5 bureaux
3 salles de réunion
Espace accueil
Salle d'attente
Salle de repos
Local technique
Grande entrée
Belles vitrines pour affichage
Grand escalier central
Étage – 117 m² (possibilité appartement)
7 bureaux supplémentaires
Sanitaires
Local technique
Entrée indépendante
? Stationnement
Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 places de parking privées en complément.
? Idéal pour
Professions libérales
Entreprises
Agences
Coworking
Centre de soins
Organisme de formation
? Prix de vente
765 000 € FAI(Frais d'Agence Inclus)
? Une opportunité rare en centre-ville d'Arras !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
e.
Honoraires inclus de 9.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie G, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PLUME : Corinne GERARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Bureau
- Construction : 1996
- Surface de 400,00 m2
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Charges : 370 € par mois
- DPE : G (103452)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 765 000 €.
Honoraires : 9.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 700000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021