A propos de ce bien
Immeuble de bureaux d'environ 850 m², proposé libre de toute occupation ou partiellement loué à 50 % (le locataire actuel pouvant libérer les lieux).
Bâtiment indépendant, implanté au coeur d'un parc tertiaire à taille humaine, offrant un cadre de travail à la fois calme et dynamique.
Descriptif général :
L'immeuble, réparti sur deux niveaux, dispose d'environ 30 places de stationnement privatives.
Les fenêtres ont été rénovées, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique.
Facile d'accès et idéalement situé à l'entrée de Rouen, le site bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services : hôtel, commerces de bouche, supérette, etc.
Prestations techniques :
Sols en moquette
Éclairage encastré
Chauffage électrique individuel
Cloisons sous faux plafond, permettant un réaménagement simple et rapide
Rafraîchissement à prévoir
Cet immeuble fonctionnel et modulable saura séduire les utilisateurs recherchant un environnement professionnel agréable, combinant accessibilité, flexibilité et confort de travail.
? Nous consulter pour toute visite ou information complémentaire.
Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 128 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Bureau
- Surface de 850,00 m2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 200 000 €.
Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1128000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
NEXUS IMMOBILIER
Siège Social : 7 Rue Berthe Morisot - Immeuble Phebe - Etage 2 -
76100 Rouen