A propos de ce bien
Arrow Immobilier vous propose à la location un vaste espace de bureaux à usage professionnel d'environ 286 m², situé à Bordeaux, à proximité immédiate du boulevard du Président Wilson, au calme d'une rue à sens unique.
Cet ensemble de bureaux dispose de deux entrées / sorties indépendantes et se compose de neuf cellules distinctes, d'un bloc sanitaire, ainsi que d'une cellule technique regroupant l'ensemble des raccordements électriques pour la surface totale.
La configuration modulable permet une division simple des locaux, offrant une grande souplesse d'aménagement pour activités tertiaires, libérales ou administratives.
?? Bureaux professionnels ? 286 m²
?? 9 cellules indépendantes
?? Double accès
?? Locaux divisibles
?? Secteur central et boulevard
?? Environnement calme
? Charges incluses :
?? Eau chaude et eau froide
?? Chauffage
?? Taxe foncière
?? Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Disponibles immédiatement.
Pour plus d'informations ou pour étudier une configuration adaptée à votre activité, contactez Arrow Immobilier.
Loyer mensuel hors charges et hors taxes : 3 500.00 euros
Provisions mensuelles pour charges hors taxes : 870.00 euros
Loyer mensuel charges comprises hors taxes: 4 370.00 euros
Dépôt de garantie hors taxes : 7 000.00 euros
Honoraires hors taxes de location charge preneur : 4 370.00 euros
Commodités
- Bureau
- Surface de 286,00 m2
- 9 Pièces
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (215)
- GES : D (26)
À propos du loyer
Loyer 4 370 € par mois, charges comprises.
Dont : 870 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 4 370 € TTC, dont 2 185 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ARROW IMMOBILIER
163 Rue Nationale
33240 Saint-André-de-Cubzac